Real Capital Analytics racheté par MSCI

Structurée sous la forme d'une acquisition intégralement réglée en numéraire et finalisée en septembre 2021, cette transaction marque l'intégration complète du fournisseur spécialisé de données immobilières au sein du géant mondial des indices boursiers. Annoncée début août 2021, cette opération concrétise une initiative stratégique visant à étendre considérablement les capacités de l'acquéreur sur le segment des actifs alternatifs. L'acquisition porte sur 100 % du capital de la cible, intégrant ainsi cette ancienne société de recherche indépendante au vaste écosystème financier de l'acheteur. En absorbant cette entité, le groupe internalise une base de données propriétaire très convoitée, qui recense un volume massif de transactions immobilières commerciales à l'échelle mondiale. Ce mouvement stratégique offre à l'acquéreur un avantage concurrentiel immédiat sur le marché des données en immobilier d'entreprise, lui permettant d'enrichir ses modèles d'analyse de risque avec des données granulaires au niveau transactionnel. Portée par Henry Fernandez, le Directeur Général, la logique de cette opération répond à la transformation structurelle du secteur et à l'appétit croissant des investisseurs institutionnels pour les actifs tangibles. Le nouvel ensemble vise à déployer des outils analytiques avancés, permettant aux gestionnaires d'actifs de réaliser des stress tests sur leurs portefeuilles immobiliers, de cartographier la liquidité des marchés et de mieux naviguer face aux risques. Menée par René Veerman, responsable du pôle immobilier, la phase d'intégration se concentre sur l'alimentation de la suite logicielle de gestion des risques du groupe avec ces nouvelles données. Sur le plan financier, les activités seront entièrement consolidées au sein de la division Actifs Privés de l'acquéreur. Financée sur la trésorerie disponible sans recours à la dette ni émission d'actions, cette acquisition élimine toute dépendance externe en matière de données immobilières et renforce la domination de l'acquéreur dans l'univers mondial des technologies d'investissement.