Safestore Holdings PLC et Nuveen Real Estate ont créé une coentreprise à parts égales pour acquérir 100 % d'Easybox. Ce partenariat stratégique marque l'entrée formelle des deux entités dans le secteur italien du self-stockage, actuellement identifié comme l'un des marchés les plus sous-pénétrés d'Europe occidentale. La transaction comprend dix installations génératrices de revenus avec de solides antécédents commerciaux et deux projets de développement clés en main spécialisés situés à Milan, dont la livraison est prévue au premier semestre 2025. L'apport initial en fonds propres de Safestore a été financé via une facilité de prêt dédiée, la direction s'attendant à ce que l'investissement soit générateur de bénéfices d'ici 2027, lorsque les sites de développement atteindront leur maturité opérationnelle. La coentreprise a l’intention d’institutionnaliser la plateforme Easybox en l’intégrant au réseau européen plus large de Safestore, en se concentrant sur l’exploitation de l’expertise en matière de tarification et de gestion basée sur les données pour atteindre un rendement stabilisé prévu de 10 %. Cette décision diversifie considérablement l’empreinte géographique de Safestore, ajoutant l’Italie à ses opérations existantes au Royaume-Uni, en France, en Espagne et dans la région du Benelux.